హైదరాబాద్ సహా పలు నగరాల్లో సుమధుర గ్రూప్ భారీ పెట్టుబడులు
- రాబోయే నాలుగేళ్లలో రూ.17,000 కోట్లు పెట్టుబడి పెట్టనున్న సుమధుర గ్రూప్
- 45 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో కొత్త ప్రాజెక్టుల నిర్మాణం
- హైదరాబాద్, బెంగళూరు, చెన్నై నగరాలపై ప్రధానంగా దృష్టి
- రెసిడెన్షియల్తో పాటు కమర్షియల్, వేర్హౌసింగ్ రంగాల్లోకి విస్తరణ
- ప్రీ-సేల్స్, రుణాల ద్వారా నిధుల సమీకరణకు ప్రణాళిక
ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ, బెంగళూరు కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న సుమధుర గ్రూప్ తన వ్యాపార విస్తరణ కోసం భారీ ప్రణాళికను ప్రకటించింది. రాబోయే నాలుగేళ్లలో (2030 నాటికి) సుమారు రూ.17,000 కోట్లు పెట్టుబడి పెట్టనున్నట్లు వెల్లడించింది. ఈ పెట్టుబడితో బెంగళూరు, హైదరాబాద్, చెన్నై నగరాల్లో 45 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో కొత్త ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించనుంది.
ఈ 45 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ప్రాజెక్టులలో సింహభాగం రెసిడెన్షియల్ విభాగానికే కేటాయించారు. సుమారు 35 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో నివాస ప్రాజెక్టులను చేపట్టనున్నారు. దీని ద్వారా రూ.38,000 కోట్ల స్థూల అభివృద్ధి విలువను (GDV) అంచనా వేస్తున్నారు. దీంతో పాటు, 4.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో గ్రేడ్-ఏ ఆఫీస్ స్పేస్లను, 6 మిలియన్ చదరపు అడుగులలో వేర్హౌసింగ్, లాజిస్టిక్స్ పార్కులను నిర్మించనున్నారు. వీటి ద్వారా ఏటా వరుసగా రూ.700 కోట్లు, రూ.225 కోట్ల అద్దె ఆదాయం లభిస్తుందని కంపెనీ అంచనా వేస్తోంది.
ఈ భారీ విస్తరణకు అవసరమైన రూ.17,000 కోట్ల నిధులలో దాదాపు రూ.14,000 కోట్లను ప్రాజెక్టుల ప్రీ-సేల్స్ ద్వారా, మిగిలిన రూ.3,000 కోట్లను రుణాల రూపంలో సమీకరించాలని సుమధుర గ్రూప్ భావిస్తోంది. సమీప భవిష్యత్తులో ఐపీఓకు వచ్చే ఆలోచన లేదని, అయితే దీర్ఘకాలిక విస్తరణ కోసం భవిష్యత్తులో దీనిని పరిశీలించవచ్చని సంస్థ స్పష్టం చేసింది.
గత 30 ఏళ్లలో 56 ప్రాజెక్టులను విజయవంతంగా పూర్తి చేసిన సుమధుర గ్రూప్, ఈ కొత్త ప్రణాళికను తన ‘విజన్ 2030’లో భాగంగా ప్రకటించింది. ఈ సందర్భంగా సంస్థ ఛైర్మన్, మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మధుసూదన్ మాట్లాడుతూ... "కేవలం నివాస ప్రాజెక్టులకే పరిమితం కాకుండా, అద్దె ఆదాయాన్ని ఇచ్చే కమర్షియల్, లాజిస్టిక్స్ ఆస్తుల పోర్ట్ఫోలియోను పెంచుకుంటూ వైవిధ్యభరితమైన రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థగా మారుతున్నాం" అని తెలిపారు. సరైన సమయంలో ముంబై మార్కెట్లోకి ప్రవేశించే అవకాశాలను కూడా పరిశీలిస్తున్నట్లు ఆయన పేర్కొన్నారు.
ఈ 45 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ప్రాజెక్టులలో సింహభాగం రెసిడెన్షియల్ విభాగానికే కేటాయించారు. సుమారు 35 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో నివాస ప్రాజెక్టులను చేపట్టనున్నారు. దీని ద్వారా రూ.38,000 కోట్ల స్థూల అభివృద్ధి విలువను (GDV) అంచనా వేస్తున్నారు. దీంతో పాటు, 4.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో గ్రేడ్-ఏ ఆఫీస్ స్పేస్లను, 6 మిలియన్ చదరపు అడుగులలో వేర్హౌసింగ్, లాజిస్టిక్స్ పార్కులను నిర్మించనున్నారు. వీటి ద్వారా ఏటా వరుసగా రూ.700 కోట్లు, రూ.225 కోట్ల అద్దె ఆదాయం లభిస్తుందని కంపెనీ అంచనా వేస్తోంది.
ఈ భారీ విస్తరణకు అవసరమైన రూ.17,000 కోట్ల నిధులలో దాదాపు రూ.14,000 కోట్లను ప్రాజెక్టుల ప్రీ-సేల్స్ ద్వారా, మిగిలిన రూ.3,000 కోట్లను రుణాల రూపంలో సమీకరించాలని సుమధుర గ్రూప్ భావిస్తోంది. సమీప భవిష్యత్తులో ఐపీఓకు వచ్చే ఆలోచన లేదని, అయితే దీర్ఘకాలిక విస్తరణ కోసం భవిష్యత్తులో దీనిని పరిశీలించవచ్చని సంస్థ స్పష్టం చేసింది.
గత 30 ఏళ్లలో 56 ప్రాజెక్టులను విజయవంతంగా పూర్తి చేసిన సుమధుర గ్రూప్, ఈ కొత్త ప్రణాళికను తన ‘విజన్ 2030’లో భాగంగా ప్రకటించింది. ఈ సందర్భంగా సంస్థ ఛైర్మన్, మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మధుసూదన్ మాట్లాడుతూ... "కేవలం నివాస ప్రాజెక్టులకే పరిమితం కాకుండా, అద్దె ఆదాయాన్ని ఇచ్చే కమర్షియల్, లాజిస్టిక్స్ ఆస్తుల పోర్ట్ఫోలియోను పెంచుకుంటూ వైవిధ్యభరితమైన రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థగా మారుతున్నాం" అని తెలిపారు. సరైన సమయంలో ముంబై మార్కెట్లోకి ప్రవేశించే అవకాశాలను కూడా పరిశీలిస్తున్నట్లు ఆయన పేర్కొన్నారు.
