ఎడారిలో కొత్త నగరం.. 6,000 ఇళ్లతో 'మాన్యుమెంట్ హిల్స్' నిర్మాణం
- లాస్ వెగాస్లో 940 ఎకరాల ఫెడరల్ భూమిని కొనుగోలు చేసిన డెవలపర్లు
- 'మాన్యుమెంట్ హిల్స్' పేరుతో 6,000 ఇళ్లతో భారీ టౌన్షిప్ నిర్మాణం
- రెండు దశాబ్దాల్లో బ్యూరో ఆఫ్ ల్యాండ్ మేనేజ్మెంట్ జరిపిన అతిపెద్ద భూ విక్రయం ఇది
- సైనిక కుటుంబాలకు ప్రత్యేక గృహాలు, పాఠశాలలు, పార్కుల ఏర్పాటు
- భూమి అమ్మకం ద్వారా వచ్చిన నిధులను విద్య, పర్యావరణ ప్రాజెక్టులకు కేటాయింపు
లాస్ వెగాస్లో భారీ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుకు శ్రీకారం చుట్టారు. నగరంలో పెరుగుతున్న గృహ అవసరాలను తీర్చే లక్ష్యంతో 'మాన్యుమెంట్ హిల్స్' పేరుతో ఒక భారీ మాస్టర్-ప్లాన్డ్ కమ్యూనిటీని నిర్మించేందుకు డెవలపర్లు సిద్ధమయ్యారు. ఇందుకోసం 94 మిలియన్ డాలర్లు వెచ్చించి సుమారు 940 ఎకరాల ఫెడరల్ ఎడారి భూమిని కొనుగోలు చేశారు. ఒలింపియా కంపెనీస్, బ్రూయిన్ క్యాపిటల్ పార్ట్నర్స్ సంస్థలు సంయుక్తంగా ఈ ప్రాజెక్టును చేపట్టనున్నాయి.
లాస్ వెగాస్ ఉత్తర సరిహద్దులో, లాస్ వెగాస్ పైయూట్ తెగకు చెందిన స్నో మౌంటెన్ రిజర్వేషన్కు సమీపంలో ఈ భూమి ఉంది. బ్యూరో ఆఫ్ ల్యాండ్ మేనేజ్మెంట్ (బీఎల్ఎం) ఈ భూమిని లాస్ వెగాస్ నగరానికి విక్రయించగా, నగరం దానిని డెవలపర్లకు కేటాయించింది. గత రెండు దశాబ్దాలలో లాస్ వెగాస్ వ్యాలీలో బీఎల్ఎం చేపట్టిన అతిపెద్ద భూ విక్రయం ఇదే కావడం గమనార్హం.
ఈ ప్రాజెక్టులో భాగంగా, సామాన్యులకు అందుబాటులో ఉండే ఇళ్ల నుంచి అత్యాధునిక ఎగ్జిక్యూటివ్ గృహాల వరకు మొత్తం 6,000 ఇళ్లను నిర్మించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు. సమీపంలోని సైనిక స్థావరాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని, సైనిక కుటుంబాలు, ఇతర ఉద్యోగుల కోసం వందలాది గృహాలను ప్రత్యేకంగా కేటాయించారు. వీటితో పాటు రెండు పాఠశాలలు, వాణిజ్య సముదాయాలు, సుమారు 90 ఎకరాల్లో పార్కులు, వాకింగ్ ట్రయల్స్ను కూడా అభివృద్ధి చేయనున్నారు. 2028 వసంతకాలం నాటికి తొలి దశ ఇళ్లు అందుబాటులోకి వస్తాయని అంచనా వేస్తున్నారు.
భూ విక్రయం ద్వారా వచ్చిన 94 మిలియన్ డాలర్ల ఆదాయంలో 85 శాతం నిధులను రాష్ట్రవ్యాప్తంగా పార్కులు, పర్యావరణ పరిరక్షణ, అటవీ ప్రాంతాల అభివృద్ధి వంటి ప్రాజెక్టులకు వినియోగించనున్నారు. మరో 5 శాతాన్ని విద్యారంగానికి, 10 శాతాన్ని దక్షిణ నెవాడా నీటి అథారిటీకి కేటాయించారు. రాబోయే దశాబ్దంలో నెవాడా జనాభా భారీగా పెరగనుందన్న అంచనాల నేపథ్యంలో, ఈ ప్రాజెక్ట్ గృహ కొరతను నివారించడంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తుందని భావిస్తున్నారు.
లాస్ వెగాస్ ఉత్తర సరిహద్దులో, లాస్ వెగాస్ పైయూట్ తెగకు చెందిన స్నో మౌంటెన్ రిజర్వేషన్కు సమీపంలో ఈ భూమి ఉంది. బ్యూరో ఆఫ్ ల్యాండ్ మేనేజ్మెంట్ (బీఎల్ఎం) ఈ భూమిని లాస్ వెగాస్ నగరానికి విక్రయించగా, నగరం దానిని డెవలపర్లకు కేటాయించింది. గత రెండు దశాబ్దాలలో లాస్ వెగాస్ వ్యాలీలో బీఎల్ఎం చేపట్టిన అతిపెద్ద భూ విక్రయం ఇదే కావడం గమనార్హం.
ఈ ప్రాజెక్టులో భాగంగా, సామాన్యులకు అందుబాటులో ఉండే ఇళ్ల నుంచి అత్యాధునిక ఎగ్జిక్యూటివ్ గృహాల వరకు మొత్తం 6,000 ఇళ్లను నిర్మించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు. సమీపంలోని సైనిక స్థావరాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని, సైనిక కుటుంబాలు, ఇతర ఉద్యోగుల కోసం వందలాది గృహాలను ప్రత్యేకంగా కేటాయించారు. వీటితో పాటు రెండు పాఠశాలలు, వాణిజ్య సముదాయాలు, సుమారు 90 ఎకరాల్లో పార్కులు, వాకింగ్ ట్రయల్స్ను కూడా అభివృద్ధి చేయనున్నారు. 2028 వసంతకాలం నాటికి తొలి దశ ఇళ్లు అందుబాటులోకి వస్తాయని అంచనా వేస్తున్నారు.
భూ విక్రయం ద్వారా వచ్చిన 94 మిలియన్ డాలర్ల ఆదాయంలో 85 శాతం నిధులను రాష్ట్రవ్యాప్తంగా పార్కులు, పర్యావరణ పరిరక్షణ, అటవీ ప్రాంతాల అభివృద్ధి వంటి ప్రాజెక్టులకు వినియోగించనున్నారు. మరో 5 శాతాన్ని విద్యారంగానికి, 10 శాతాన్ని దక్షిణ నెవాడా నీటి అథారిటీకి కేటాయించారు. రాబోయే దశాబ్దంలో నెవాడా జనాభా భారీగా పెరగనుందన్న అంచనాల నేపథ్యంలో, ఈ ప్రాజెక్ట్ గృహ కొరతను నివారించడంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తుందని భావిస్తున్నారు.
