ఇల్లు కొనాలనుకుంటున్నారా? ఈ రాష్ట్రాల్లో మహిళలకు స్టాంప్ ఫీజులో రాయితీ!

దేశంలో మహిళల పేరిట ఆస్తి కొనుగోళ్లను ప్రోత్సహించడం, వారి ఆర్థిక స్వావలంబనను పెంచడం లక్ష్యంగా పలు రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు కీలక నిర్ణయాలు తీసుకున్నాయి. ఇందులో భాగంగా, మహిళల పేరు మీద ఆస్తిని రిజిస్టర్ చేస్తే స్టాంప్ డ్యూటీలో ప్రత్యేక రాయితీలు అందిస్తున్నాయి. ఈ రాయితీల ద్వారా మహిళా కొనుగోలుదారులు లక్షల రూపాయలు ఆదా చేసుకునే అవకాశం ఉంది.

వివిధ రాష్ట్రాల్లో అమలవుతున్న ఈ రాయితీల ప్రకారం, దేశ రాజధాని ఢిల్లీలో పురుషులు 6 శాతం స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాల్సి ఉండగా, మహిళల పేరు మీద ఆస్తి రిజిస్టర్ చేస్తే 4 శాతం చెల్లిస్తే సరిపోతుంది. దీనివల్ల 2 శాతం మేర ప్రత్యక్షంగా ఆదా అవుతుంది. ఉదాహరణకు, కోటి రూపాయల విలువైన ఆస్తిపై ఢిల్లీలో మహిళలు రూ. 2 లక్షల వరకు ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఇదే తరహాలో ఉత్తరప్రదేశ్, మహారాష్ట్ర వంటి రాష్ట్రాలు మహిళలకు 1 శాతం వరకు రాయితీని అందిస్తున్నాయి. రాజస్థాన్, హర్యానా, హిమాచల్ ప్రదేశ్, అస్సాం వంటి రాష్ట్రాల్లో కూడా 1 నుంచి 2 శాతం వరకు రాయితీలు అమల్లో ఉన్నాయి.

స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గింపుతో పాటు మహిళలకు మరికొన్ని అదనపు ప్రయోజనాలు కూడా ఉన్నాయి. కొన్ని బ్యాంకులు మహిళా గృహ కొనుగోలుదారులకు వడ్డీ రేట్లలో స్వల్ప రాయితీలు అందిస్తున్నాయి. అలాగే, ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) వంటి ప్రభుత్వ పథకాల కింద కూడా ఇంటి యాజమాన్యం మహిళ పేరు మీద ఉంటే ప్రాధాన్యత లభిస్తుంది.

అయితే, ఈ రాయితీలు అన్ని రాష్ట్రాల్లో అందుబాటులో లేవన్న విషయాన్ని గమనించాలి. ముఖ్యంగా తమిళనాడు, కర్ణాటక వంటి పలు దక్షిణాది రాష్ట్రాల్లో ప్రస్తుతం మహిళలకు స్టాంప్ డ్యూటీలో ప్రత్యేక రాయితీలు లేవు. ఈ రాయితీల శాతం, నిబంధనలు రాష్ట్రాలను బట్టి, ఆస్తి విలువను బట్టి మారుతుంటాయి. కాబట్టి, ఆస్తి కొనుగోలు చేసే ముందు స్థానిక రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని లేదా న్యాయ నిపుణులను సంప్రదించి తాజా నిబంధనలు తెలుసుకోవడం మంచిది.