ప్రధాన నగరాల్లో తగ్గిన గృహ విక్రయాలు.. సరఫరాలో హైదరాబాద్ టాప్
- ఏప్రిల్-జూన్ త్రైమాసికంలో 6 శాతం తగ్గిన ఇళ్ల అమ్మకాలు
- కొత్త ఇళ్ల సరఫరాలో 53 శాతం వృద్ధితో హైదరాబాద్ అగ్రస్థానం
- అమ్మకాల్లో బెంగళూరు, కోల్కతా వృద్ధి.. పూణెలో భారీ క్షీణత
- పశ్చిమాసియా సంక్షోభం, ఐటీ రంగంలోని అనిశ్చితి కారణమన్న అనరాక్
- దేశవ్యాప్తంగా 10 శాతం పెరిగిన అమ్ముడుపోని ఇళ్ల సంఖ్య
వివరాల్లోకి వెళ్తే, ఈ ఏడాది ఏప్రిల్-జూన్ మధ్య కాలంలో దేశంలోని ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో కలిపి సుమారు 90,715 నివాస గృహాలు అమ్ముడయ్యాయి. గతేడాది ఇదే సమయంలో ఈ సంఖ్య 96,285గా ఉంది. మరోవైపు, కొత్త ఇళ్ల సరఫరా వార్షికంగా 7 శాతం పెరిగింది. కొత్త ప్రాజెక్టుల విషయంలో ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR), హైదరాబాద్ ముందున్నాయి. హైదరాబాద్లో కొత్త సరఫరా ఏకంగా 53 శాతం పెరిగి రికార్డు సృష్టించింది. ఇక్కడ దాదాపు 16,970 కొత్త యూనిట్లు అందుబాటులోకి వచ్చాయి. MMRలో 34,555 యూనిట్లతో 23 శాతం వృద్ధి నమోదైంది.
సరఫరా పెరిగినప్పటికీ అమ్మకాలు మాత్రం ఆశించిన స్థాయిలో లేవు. అత్యధికంగా 28,710 యూనిట్లు అమ్ముడైన MMRలో సైతం గతేడాదితో పోలిస్తే 8 శాతం క్షీణత కనిపించింది. హైదరాబాద్లో అమ్మకాలు కేవలం 2 శాతం మాత్రమే పెరిగాయి. అయితే, బెంగళూరు మాత్రం ఈ ట్రెండ్కు భిన్నంగా నిలిచింది. అక్కడ అమ్మకాలు ఒక శాతం పెరిగి 15,285 యూనిట్లుగా నమోదయ్యాయి. కోల్కతాలోనూ 10 శాతం వృద్ధి కనిపించింది. మరోవైపు, పూణెలో అమ్మకాలు అత్యధికంగా 15 శాతం పడిపోయాయి.
పశ్చిమాసియాలో కొనసాగుతున్న సంక్షోభం, ఐటీ/ఐటీఈఎస్ రంగంలోని అనిశ్చితి కారణంగా చాలామంది ఇళ్లు కొనాలనుకునేవారు 'వేచి చూసే ధోరణి' అవలంబిస్తున్నారని అనరాక్ ఛైర్మన్ అనూజ్ పురి విశ్లేషించారు. ఇదే అమ్మకాల తగ్గుదలకు ప్రధాన కారణమని ఆయన పేర్కొన్నారు. అయినప్పటికీ, పెద్ద లిస్టెడ్ డెవలపర్లు గతంలో కొనుగోలు చేసిన భూముల్లో ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించడం వల్ల సరఫరా స్థిరంగా కొనసాగుతోందని తెలిపారు.
ఇక దేశవ్యాప్తంగా నివాస గృహాల సగటు ధరలు 7 శాతం పెరిగాయి. అమ్ముడుపోని ఇళ్ల సంఖ్య కూడా 10 శాతం పెరిగి 6.16 లక్షలకు చేరింది. బెంగళూరులో అమ్ముడుపోని ఇళ్ల నిల్వ ఏకంగా 34 శాతం పెరగడం గమనార్హం. మొత్తం మీద, ప్రపంచ పరిణామాల మధ్య భారత రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మిశ్రమంగా స్పందిస్తోంది. ముఖ్యంగా హైదరాబాద్లో సరఫరా భారీగా పెరగడం వల్ల ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలనుకునే వారికి మరిన్ని ఆప్షన్లు అందుబాటులోకి వచ్చే అవకాశం ఉంది.
