బెంగళూరులో ఫ్లాట్ల అమ్మకం చేపట్టిన ప్రభుత్వం... వామ్మో అంటున్న మధ్యతరగతి ప్రజలు!
- బెంగళూరులో బీడీఏ లగ్జరీ ఫ్లాట్ల ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభం
- ఏడాదిలోనే 50 శాతం వరకు పెరిగిన ధరలతో కొనుగోలుదారుల అసంతృప్తి
- ప్రైవేట్ డెవలపర్ల ధరలతో సమానంగా ఉండటంపై విమర్శలు
- 3 బీహెచ్కే ఫ్లాట్ ధర ఏకంగా రూ.1.44 కోట్లు
- అందుబాటు ధరలకే ఇళ్లు అందించాల్సిన సంస్థ తీరుపై నిరాశ
బెంగళూరు డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (బీడీఏ) ప్రతిష్ఠాత్మకంగా ప్రారంభించిన కొత్త లగ్జరీ ఫ్లాట్ల ప్రాజెక్టుపై కొనుగోలుదారులు తీవ్ర నిరాశ వ్యక్తం చేస్తున్నారు. తూర్పు బెంగళూరులోని కొనదాసపురలో 'స్కందగిరి' పేరుతో నిర్మించిన ఈ అపార్ట్మెంట్లలో ధరలు అందుబాటులో లేని స్థాయిలో ఉండటమే ఇందుకు ప్రధాన కారణం.
ఈ ఫ్లాట్ల బేస్ ధరలు చూసి మధ్యతరగతి వర్గాలు విస్తుపోతున్నాయి. 1 బీహెచ్కే ఫ్లాట్ ధర సుమారు రూ.51 లక్షలు ఉండగా, 3 బీహెచ్కే ఫ్లాట్ ధర ఏకంగా రూ.1.44 కోట్లుగా బీడీఏ నిర్ణయించింది. కేవలం ఏడాది వ్యవధిలోనే ధరలు 25 శాతం నుంచి 50 శాతం వరకు పెరగడంపై తీవ్ర అసంతృప్తి వ్యక్తమవుతోంది.
ప్రముఖ 'గ్రేడ్-ఏ' ప్రైవేట్ డెవలపర్లు నిర్మించే ఫ్లాట్ల ధరలతో సమానంగా బీడీఏ ధరలను నిర్ణయించడంపై విమర్శలు వస్తున్నాయి. వాస్తవానికి, అందుబాటు ధరలలో ప్రజలకు ఇళ్లు అందించాలనే లక్ష్యంతో బీడీఏ ఏర్పాటైంది. కానీ, ప్రస్తుత ధరలు ఆ లక్ష్యానికి విరుద్ధంగా ఉన్నాయని ఆశావహులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. దీంతో బీడీఏ ఫ్లాట్లపై ఆసక్తి తగ్గుతోందని వారు చెబుతున్నారు.
స్కందగిరి ప్రాజెక్టులో భాగంగా 16 టవర్లలో దాదాపు 1,488 ఫ్లాట్లను బీడీఏ నిర్మించింది. వీటితో పాటు ఎలక్ట్రానిక్స్ సిటీ, కెలతమ్మనహళ్లి వంటి ఇతర ప్రాంతాలలో కలిపి మొత్తం 4,000కు పైగా ఫ్లాట్లను (సుమారు రూ. 3,200 కోట్ల విలువైనవి) అందుబాటులో ఉంచింది. అయితే, భారీ ధరల కారణంగా ఈ ప్రాజెక్టులు మధ్యతరగతికి దూరమవుతున్నాయనే వాదన బలంగా వినిపిస్తోంది.
ఈ ఫ్లాట్ల బేస్ ధరలు చూసి మధ్యతరగతి వర్గాలు విస్తుపోతున్నాయి. 1 బీహెచ్కే ఫ్లాట్ ధర సుమారు రూ.51 లక్షలు ఉండగా, 3 బీహెచ్కే ఫ్లాట్ ధర ఏకంగా రూ.1.44 కోట్లుగా బీడీఏ నిర్ణయించింది. కేవలం ఏడాది వ్యవధిలోనే ధరలు 25 శాతం నుంచి 50 శాతం వరకు పెరగడంపై తీవ్ర అసంతృప్తి వ్యక్తమవుతోంది.
ప్రముఖ 'గ్రేడ్-ఏ' ప్రైవేట్ డెవలపర్లు నిర్మించే ఫ్లాట్ల ధరలతో సమానంగా బీడీఏ ధరలను నిర్ణయించడంపై విమర్శలు వస్తున్నాయి. వాస్తవానికి, అందుబాటు ధరలలో ప్రజలకు ఇళ్లు అందించాలనే లక్ష్యంతో బీడీఏ ఏర్పాటైంది. కానీ, ప్రస్తుత ధరలు ఆ లక్ష్యానికి విరుద్ధంగా ఉన్నాయని ఆశావహులు అభిప్రాయపడుతున్నారు. దీంతో బీడీఏ ఫ్లాట్లపై ఆసక్తి తగ్గుతోందని వారు చెబుతున్నారు.
స్కందగిరి ప్రాజెక్టులో భాగంగా 16 టవర్లలో దాదాపు 1,488 ఫ్లాట్లను బీడీఏ నిర్మించింది. వీటితో పాటు ఎలక్ట్రానిక్స్ సిటీ, కెలతమ్మనహళ్లి వంటి ఇతర ప్రాంతాలలో కలిపి మొత్తం 4,000కు పైగా ఫ్లాట్లను (సుమారు రూ. 3,200 కోట్ల విలువైనవి) అందుబాటులో ఉంచింది. అయితే, భారీ ధరల కారణంగా ఈ ప్రాజెక్టులు మధ్యతరగతికి దూరమవుతున్నాయనే వాదన బలంగా వినిపిస్తోంది.
