అన్లక్కీ అనుకున్న బంగ్లా.. ఇప్పుడు జితేంద్రకు రూ.450 కోట్ల ఆస్తి!
- లెజెండరీ నటుడు భరత్ భూషణ్ నుంచి బంగ్లా కొన్న జితేంద్ర
- సినిమాలు ఫ్లాప్ అవ్వడంతో అన్లక్కీ అని భావించి ఇల్లు ఖాళీ చేసిన వైనం
- పాత బంగ్లా స్థానంలో అపార్ట్మెంట్లు నిర్మించి విక్రయం
- నేడు ఆ స్థలం విలువ రూ. 450 కోట్లు అని జితేంద్ర వెల్లడి
ఒకప్పుడు ముంబైలోని ఓ చిన్న గదిలో కుటుంబంతో కలిసి జీవించిన వారికి, నగరంలోని ఖరీదైన పాలి హిల్లో బంగ్లా కొనడం అనేది ఊహకు అందని కల. బాలీవుడ్ సీనియర్ నటుడు జితేంద్ర జీవితంలో ఆ కల నిజమైంది. కానీ, ఆ కలే కొంతకాలానికి ఆయనకు కంటిమీద కునుకు లేకుండా చేసింది. ఆ ఇల్లు తనకు అదృష్టాన్ని తీసుకురావడం లేదని, తన కెరీర్కు నష్టాలు తెచ్చిపెడుతోందని ఆయన నమ్మారు. అయితే, కాలక్రమేణా అదే ఆస్తి ఆయన జీవితంలో అతిపెద్ద పెట్టుబడిగా మారి, నేడు వందల కోట్ల విలువైన సంపదగా అవతరించింది. ఈ ఆసక్తికరమైన విషయాలను జితేంద్ర ఇటీవల ఓ ఇంటర్వ్యూలో పంచుకున్నారు.
చిన్న గది నుంచి పాలి హిల్ బంగ్లా వరకు
తన కెరీర్ తొలినాళ్లలో ఎదురైన ఓ సంఘటనను జితేంద్ర గుర్తుచేసుకున్నారు. "ఆ రోజుల్లో 'బైజూ బావ్రా' వంటి చిత్రాలతో లెజెండరీ నటుడిగా పేరుగాంచిన భరత్ భూషణ్ గారు తీవ్రమైన ఆర్థిక ఇబ్బందుల్లో ఉన్నారు. ఆయన తన పాలి హిల్ బంగ్లాను అమ్మకానికి పెట్టారు. నన్ను కొనమని అడిగారు. నేను మా నాన్నతో ఈ విషయం చెప్పగా, 'మనం కూడా ఓ బంగ్లా కొందాం' అన్నారు. అప్పటివరకు మేము దిగువ మధ్యతరగతి జీవితాన్ని గడిపాం. గిర్గావ్లోని ఓ 20×10 అడుగుల గదిలో ఎనిమిది మందిమి కలిసి ఉండేవాళ్లం. అలాంటిది బంగ్లా కొనడం అనేది నాకు చాలా పెద్ద విషయం" అని జితేంద్ర వివరించారు.
ఆ బంగ్లాను రూ. 4.25 లక్షలకు కొనుగోలు చేసినట్లు ఆయన తెలిపారు. ఆ డీల్లో భాగంగా 3,450 చదరపు అడుగుల స్థలం కూడా ఉండటం విశేషం.
ఇల్లు ఎందుకు ఖాళీ చేశారంటే..
బంగ్లా కొనడం గొప్ప మైలురాయి అయినప్పటికీ, అక్కడికి మారిన తర్వాత పరిస్థితులు తలకిందులయ్యాయని జితేంద్ర చెప్పారు. వరుసగా ఆయన నటించిన నాలుగు సినిమాలు బాక్సాఫీస్ వద్ద ఘోరంగా విఫలమయ్యాయి. దీంతో ఆ ఇల్లు తనకు అదృష్టం తీసుకురావడం లేదని ఆయన గట్టిగా నమ్మారు. "భరత్ భూషణ్ గారు ఇక్కడి నుంచి పారిపోయారు, ఇప్పుడు నా వంతు వచ్చినట్టుంది. ఇదే కొనసాగితే నా కెరీర్ మొదలవకముందే ముగిసిపోతుంది అని మా నాన్నతో చెప్పాను. ఆయన కూడా అంగీకరించడంతో మేము ఆ ఇంటిని ఖాళీ చేసి బయటకు వచ్చేశాం" అని జితేంద్ర ఆనాటి రోజులను గుర్తు చేసుకున్నారు.
అతిపెద్ద పెట్టుబడిగా మారిన ఆస్తి
కొన్ని సంవత్సరాల తర్వాత జితేంద్ర ఆ బంగ్లాను పడగొట్టి, దాని స్థానంలో కొత్త భవనం నిర్మించాలని (రీడెవలప్) నిర్ణయించుకున్నారు. అయితే, నిర్మాణం ప్రారంభించక ముందే ఊహించని విధంగా ఆయనకు భారీ లాభం వచ్చింది. "ఆ బంగ్లాను కూల్చివేసినప్పుడు, అందులో వాడిన బర్మా టేకు కలపను అమ్మితేనే నాకు రూ. 11.5 లక్షలు వచ్చాయి. నేను మొత్తం బంగ్లాను కొన్నది రూ. 4.25 లక్షలకే. కానీ, కేవలం కలప అమ్మకంతోనే అంతకు రెట్టింపు డబ్బు సంపాదించాను. ఇది నమ్మలేని నిజం" అని ఆయన ఆశ్చర్యం వ్యక్తం చేశారు.
అనంతరం ఆ స్థలంలో 'గౌతమ్ అపార్ట్మెంట్స్' పేరుతో ఓ భవనాన్ని నిర్మించారు. అయితే, అప్పట్లో ఆ ఫ్లాట్లను ఎవరూ కొనరేమోనన్న ఆందోళనతో కొన్ని ఫ్లాట్లను చదరపు అడుగు రూ. 85 చొప్పున తొందరపడి అమ్మేసినట్లు చెప్పారు. ఈ విషయంపై ఆయన కుమారుడు, నటుడు తుషార్ కపూర్ స్పందిస్తూ.. "ఈ రోజు అక్కడ చదరపు అడుగు ధర సుమారు రూ. 85,000 పలుకుతోంది" అని అన్నారు.
చివరగా జితేంద్ర ఆ ఆస్తి ప్రస్తుత విలువ గురించి మాట్లాడుతూ.. "ప్రస్తుతం ఆ అపార్ట్మెంట్స్ ఉన్న స్థలం విలువ మాత్రమే దాదాపు రూ. 450 కోట్లు ఉంటుంది" అని వెల్లడించి అందరినీ ఆశ్చర్యపరిచారు. ఒకప్పుడు దురదృష్టకరం అని వదిలేసిన ఇల్లు, నేడు ఆయన జీవితంలోనే అతిపెద్ద ఆర్థిక విజయంగా నిలవడం నిజంగా ఓ అద్భుతం.
చిన్న గది నుంచి పాలి హిల్ బంగ్లా వరకు
తన కెరీర్ తొలినాళ్లలో ఎదురైన ఓ సంఘటనను జితేంద్ర గుర్తుచేసుకున్నారు. "ఆ రోజుల్లో 'బైజూ బావ్రా' వంటి చిత్రాలతో లెజెండరీ నటుడిగా పేరుగాంచిన భరత్ భూషణ్ గారు తీవ్రమైన ఆర్థిక ఇబ్బందుల్లో ఉన్నారు. ఆయన తన పాలి హిల్ బంగ్లాను అమ్మకానికి పెట్టారు. నన్ను కొనమని అడిగారు. నేను మా నాన్నతో ఈ విషయం చెప్పగా, 'మనం కూడా ఓ బంగ్లా కొందాం' అన్నారు. అప్పటివరకు మేము దిగువ మధ్యతరగతి జీవితాన్ని గడిపాం. గిర్గావ్లోని ఓ 20×10 అడుగుల గదిలో ఎనిమిది మందిమి కలిసి ఉండేవాళ్లం. అలాంటిది బంగ్లా కొనడం అనేది నాకు చాలా పెద్ద విషయం" అని జితేంద్ర వివరించారు.
ఆ బంగ్లాను రూ. 4.25 లక్షలకు కొనుగోలు చేసినట్లు ఆయన తెలిపారు. ఆ డీల్లో భాగంగా 3,450 చదరపు అడుగుల స్థలం కూడా ఉండటం విశేషం.
ఇల్లు ఎందుకు ఖాళీ చేశారంటే..
బంగ్లా కొనడం గొప్ప మైలురాయి అయినప్పటికీ, అక్కడికి మారిన తర్వాత పరిస్థితులు తలకిందులయ్యాయని జితేంద్ర చెప్పారు. వరుసగా ఆయన నటించిన నాలుగు సినిమాలు బాక్సాఫీస్ వద్ద ఘోరంగా విఫలమయ్యాయి. దీంతో ఆ ఇల్లు తనకు అదృష్టం తీసుకురావడం లేదని ఆయన గట్టిగా నమ్మారు. "భరత్ భూషణ్ గారు ఇక్కడి నుంచి పారిపోయారు, ఇప్పుడు నా వంతు వచ్చినట్టుంది. ఇదే కొనసాగితే నా కెరీర్ మొదలవకముందే ముగిసిపోతుంది అని మా నాన్నతో చెప్పాను. ఆయన కూడా అంగీకరించడంతో మేము ఆ ఇంటిని ఖాళీ చేసి బయటకు వచ్చేశాం" అని జితేంద్ర ఆనాటి రోజులను గుర్తు చేసుకున్నారు.
అతిపెద్ద పెట్టుబడిగా మారిన ఆస్తి
కొన్ని సంవత్సరాల తర్వాత జితేంద్ర ఆ బంగ్లాను పడగొట్టి, దాని స్థానంలో కొత్త భవనం నిర్మించాలని (రీడెవలప్) నిర్ణయించుకున్నారు. అయితే, నిర్మాణం ప్రారంభించక ముందే ఊహించని విధంగా ఆయనకు భారీ లాభం వచ్చింది. "ఆ బంగ్లాను కూల్చివేసినప్పుడు, అందులో వాడిన బర్మా టేకు కలపను అమ్మితేనే నాకు రూ. 11.5 లక్షలు వచ్చాయి. నేను మొత్తం బంగ్లాను కొన్నది రూ. 4.25 లక్షలకే. కానీ, కేవలం కలప అమ్మకంతోనే అంతకు రెట్టింపు డబ్బు సంపాదించాను. ఇది నమ్మలేని నిజం" అని ఆయన ఆశ్చర్యం వ్యక్తం చేశారు.
అనంతరం ఆ స్థలంలో 'గౌతమ్ అపార్ట్మెంట్స్' పేరుతో ఓ భవనాన్ని నిర్మించారు. అయితే, అప్పట్లో ఆ ఫ్లాట్లను ఎవరూ కొనరేమోనన్న ఆందోళనతో కొన్ని ఫ్లాట్లను చదరపు అడుగు రూ. 85 చొప్పున తొందరపడి అమ్మేసినట్లు చెప్పారు. ఈ విషయంపై ఆయన కుమారుడు, నటుడు తుషార్ కపూర్ స్పందిస్తూ.. "ఈ రోజు అక్కడ చదరపు అడుగు ధర సుమారు రూ. 85,000 పలుకుతోంది" అని అన్నారు.
చివరగా జితేంద్ర ఆ ఆస్తి ప్రస్తుత విలువ గురించి మాట్లాడుతూ.. "ప్రస్తుతం ఆ అపార్ట్మెంట్స్ ఉన్న స్థలం విలువ మాత్రమే దాదాపు రూ. 450 కోట్లు ఉంటుంది" అని వెల్లడించి అందరినీ ఆశ్చర్యపరిచారు. ఒకప్పుడు దురదృష్టకరం అని వదిలేసిన ఇల్లు, నేడు ఆయన జీవితంలోనే అతిపెద్ద ఆర్థిక విజయంగా నిలవడం నిజంగా ఓ అద్భుతం.
