ముంబైలో మండుతున్న అద్దెలు: సింగిల్ బెడ్ రూమ్ ఫ్లాట్కు లక్ష దాటిన రెంట్
- ముంబైలో సామాన్యుడికి చుక్కలు చూపిస్తున్న ఇంటి అద్దెలు
- సింగిల్ బెడ్రూమ్ ఫ్లాట్ అద్దె రూ. 28 వేల నుంచి రూ. 1.10 లక్షల వరకు
- ఆదాయానికి మించి అద్దెలు పెరగడంతో మధ్యతరగతి వర్గాలపై తీవ్ర భారం
- దేశంలోనే అత్యంత ఖరీదైన రెంటల్ మార్కెట్గా ముంబై
- పెరుగుతున్న డిమాండ్, పరిమిత సరఫరాయే అద్దెలు పెరగడానికి కారణం
భారత ఆర్థిక రాజధాని ముంబైలో ఇంటి అద్దెలు సామాన్యులకు చుక్కలు చూపిస్తున్నాయి. 2026లో సింగిల్ బెడ్రూమ్ (1BHK) ఫ్లాట్ల అద్దెలు రికార్డు స్థాయిలో పెరిగి, మధ్యతరగతి వర్గాల ఆదాయానికి, ఇంటి ఖర్చుకు మధ్య వ్యత్యాసాన్ని భారీగా పెంచుతున్నాయి. ముఖ్యంగా ఉద్యోగాల కోసం నగరానికి వచ్చే వారికి సొంత గూడు అనేది అందని ద్రాక్షగా మారుతోంది.
రియల్ ఎస్టేట్ అనలిటిక్స్ సంస్థ 'రియల్టీఎక్స్టీ' అందించిన వివరాల ప్రకారం ముంబైలోని ప్రాంతాలను బట్టి సింగిల్ బెడ్రూం ఫ్లాట్ అద్దెల్లో భారీ తేడాలు ఉన్నాయి. సబర్బన్ ప్రాంతమైన భాండూప్లో నెల అద్దె సుమారు రూ. 28,000 ఉండగా, కొలాబా వంటి ఖరీదైన దక్షిణ ముంబై ప్రాంతాల్లో ఇది ఏకంగా రూ. 1.10 లక్షల వరకు పలుకుతోంది. బాంద్రా, పరేల్, ప్రభాదేవి, మెరైన్ లైన్స్, దాదర్ వంటి ప్రాంతాల్లోనూ అద్దెలు చాలా ఎక్కువగా ఉన్నాయి. అంధేరీ వెస్ట్, గోరేగావ్, ములుంద్, కాందివలి వంటి సబర్బన్ ప్రాంతాల్లో కూడా అద్దెలు గణనీయంగా పెరిగాయి.
నగరంలో పెరుగుతున్న ఉద్యోగావకాశాలు, మెరుగైన రవాణా సౌకర్యాలు, డిమాండ్కు తగినంతగా ఇళ్ల సరఫరా లేకపోవడం వంటివి అద్దెలు పెరగడానికి ప్రధాన కారణాలుగా నిలుస్తున్నాయి. ఆస్తుల ధరలు అధికంగా ఉండటంతో చాలామంది ఇళ్లు కొనడానికి బదులు అద్దెకు ఉండేందుకే మొగ్గు చూపుతున్నారు. దీంతో రెంటల్ మార్కెట్పై ఒత్తిడి పెరుగుతోంది.
దేశంలోని ఇతర నగరాలతో పోలిస్తే, ముంబైలోనే అద్దెలు అత్యంత ఖరీదైనవిగా ఉన్నాయని మార్కెట్ నివేదికలు స్పష్టం చేస్తున్నాయి. ఈ అద్దెల పెరుగుదలను నియంత్రించేందుకు ప్రభుత్వం నుంచి ఎలాంటి కొత్త ప్రకటనలు రాలేదు.
రియల్ ఎస్టేట్ అనలిటిక్స్ సంస్థ 'రియల్టీఎక్స్టీ' అందించిన వివరాల ప్రకారం ముంబైలోని ప్రాంతాలను బట్టి సింగిల్ బెడ్రూం ఫ్లాట్ అద్దెల్లో భారీ తేడాలు ఉన్నాయి. సబర్బన్ ప్రాంతమైన భాండూప్లో నెల అద్దె సుమారు రూ. 28,000 ఉండగా, కొలాబా వంటి ఖరీదైన దక్షిణ ముంబై ప్రాంతాల్లో ఇది ఏకంగా రూ. 1.10 లక్షల వరకు పలుకుతోంది. బాంద్రా, పరేల్, ప్రభాదేవి, మెరైన్ లైన్స్, దాదర్ వంటి ప్రాంతాల్లోనూ అద్దెలు చాలా ఎక్కువగా ఉన్నాయి. అంధేరీ వెస్ట్, గోరేగావ్, ములుంద్, కాందివలి వంటి సబర్బన్ ప్రాంతాల్లో కూడా అద్దెలు గణనీయంగా పెరిగాయి.
నగరంలో పెరుగుతున్న ఉద్యోగావకాశాలు, మెరుగైన రవాణా సౌకర్యాలు, డిమాండ్కు తగినంతగా ఇళ్ల సరఫరా లేకపోవడం వంటివి అద్దెలు పెరగడానికి ప్రధాన కారణాలుగా నిలుస్తున్నాయి. ఆస్తుల ధరలు అధికంగా ఉండటంతో చాలామంది ఇళ్లు కొనడానికి బదులు అద్దెకు ఉండేందుకే మొగ్గు చూపుతున్నారు. దీంతో రెంటల్ మార్కెట్పై ఒత్తిడి పెరుగుతోంది.
దేశంలోని ఇతర నగరాలతో పోలిస్తే, ముంబైలోనే అద్దెలు అత్యంత ఖరీదైనవిగా ఉన్నాయని మార్కెట్ నివేదికలు స్పష్టం చేస్తున్నాయి. ఈ అద్దెల పెరుగుదలను నియంత్రించేందుకు ప్రభుత్వం నుంచి ఎలాంటి కొత్త ప్రకటనలు రాలేదు.
